[김관균 세무사의 절세 꿀팁] 다주택 보유 부모님 사망때 어느 주택 상속받아야 하나

종합경제매체 한양경제가 ‘김관균 세무사의 절세 꿀팁’ 연재를 매주 시작합니다. 김관균 세무사(전 한국세무사회 부회장)는 30년간 세무사로 활동하며 연구한 절세상식과 다양한 경험을 질문과 답변 형식으로 쉽게 정리해 제공합니다. [편집자주]

Q. 2주택 이상 소유한 부모님 사망때 어느 주택을 상속받아야 절세할 수 있나? 

A. 부모님 사망은 예기치 못한 일로 부득이 주택을 상속받는 경우 자녀는 다주택자가 돼 세금계산에 불이익을 받을 수 있습니다. 

이러한 문제 해결을 위해 부모님 소유 여러 주택 중 가장 오래소유한 1주택에 대해서만 다주택의 불이익을 받지 않도록 하고 있습니다. 

따라서 부모님 소유 여러 주택 중 소유기간이 가장 긴 주택을 상속받는 것이 절세에 유리합니다.  

상속인들과 상속재산 협의분할때 참고하시기 바랍니다.