1분기 전국 일반분양 1만2천358가구, 16년만에 최저… 귀해진 새 아파트

올해 1분기 전국 아파트 분양물량이 16년 만에 최저 수준을 보였다. 

8일 부동산R114에 따르면 올 1분기 전국에 분양한 일반분양 물량은 1만2천358가구로 지난해 같은 기간 3만5천215가구의 절반에도 미치지 못했다. 2009년(5682가구) 이후 16년 만에 가장 적다. 

지난 1월 5천947가구를 분양하며 전달(1만2천316가구) 대비 절반 이하로 줄어든 아파트 분양 물량은 2월에 2천371가구로 또 반토막이 났다. 지난달에는 4천40가구로 소폭 증가했지만, 이조차도 2월을 제외하면 2023년 2월 이후 약 2년래 최저치다. 

매달 수천 가구 이상 물량을 공급하며 전국 분양 시장을 선도해온 경기도 마저 1월에 388가구로 전월(4천829가구) 대비 10분의 1토막 수준으로 쪼그라들었다. 2월도 726가구에 그쳤다.  

지난달에는 65가구까지 감소하며 약 13년 만에 가장 적은 물량을 기록했다. 서울은 2월에 482가구를 분양한 것이 1분기 분양물량의 전부다. 경남, 전남, 제주는 같은 기간 단 한 가구도 공급하지 않았다. 

충남이 전국 1분기 전체 물량의 약 27%에 달하는 3천330가구로 가장 많이 공급했고, 1천703가구를 분양한 전북이 뒤를 이었다. 1천 가구 이상 물량을 공급한 것은 충남, 전북, 경기 3곳뿐이다. 

전국 분양시장의 분위기를 주도해온 수도권 물량이 대폭 감소하면서 새 아파트 품귀 현상이 벌어지고 있다. 

분양 전문가는 “유례없는 공급 가뭄으로 인해 새 아파트를 기다리는 수요층의 선택지가 크게 줄어들었고, 신규 분양 단지에 대한 관심도는 그만큼 증가하고 있다”고 말했다.