포스코이앤씨, 국내 최초 수직증축 리모델링 ‘잠실 더샵 루벤’ 준공

포스코이앤씨는 국내 최초 공동주택 수직증축 리모델링 단지인 서울 송파구 ‘잠실 더샵 루벤’을 준공하고, 7일부터 입주를 시작했다고 17일 밝혔다. 

단지는 서울 송파구 송파동에 있으며, 1992년 준공된 성지 아파트를 수직증축으로 리모델링해 완성됐다. 2022년 1월 착공해 이달 준공됐다. 

기존 2개 동 지하 2층~지상 15층, 298가구에서 지하 3층~지상 18층, 327가구로 탈바꿈했으며, 증가한 29가구는 일반 분양을 완료했다. 

잠실 더샵 루벤은 국내에서 처음으로 3개층을 수직증축한 단지다. 

수직증축은 기존 아파트의 층수를 위로 연장하는 리모델링 방식으로, 기존 층수가 15층 미만은 최대 2개층, 15층 이상이면 최대 3개층까지 증축할 수 있다. 

기존 단지배치를 유지해 간섭이 발생하지 않고 조망확보가 가능하다는 장점이 있다. 그러나 두 차례의 안전성 검토를 거치는 등 구조 안전에 더욱 엄격한 기준을 적용하기 때문에 높은 기술력을 요구한다. 

포스코이앤씨는 기존 가구의 전용면적도 66㎡에서 83㎡·84㎡에서 106㎡로 확장했으며, 팬트리와 드레스룸을 추가하고 희망 가구에 대면형 주방을 적용했다. 

또 주차대수는 기존의 두 배 가까운 398대로 늘렸으며, 피트니스클럽, 스크린골프 연습장, 작은 도서관, 어린이집, 경로당, 전기차 충전시설 등 편의시설을 조성했다. 

포스코이앤씨 관계자는 “스마트건설 기술과 리모델링 전용 수직증축 구조시스템, 신구 연결 신공법 등 독보적인 리모델링 특화기술과 최적화 평면설계를 통해 리모델링 업계를 선도하고 있다”면서 “앞으로도 리모델링 최강자로서 경쟁사와 격차를 더욱 벌어 가겠다”고 말했다.

한편, 포스코이앤씨는 현재 무지개마을 4단지, 느티마을 3·4단지 등 경기 성남시 내 6곳 단지의 리모델링 공사를 진행 중이다.